കാനഡയിലെ ജനസംഖ്യാ വളർച്ചാനിരക്കിലെ കുറവ് സാമ്പത്തിക മേഖലയിൽ മാറ്റങ്ങൾ വരുത്തുന്നതായി റിപ്പോർട്ട്

ഫെഡറൽ സർക്കാർ കുടിയേറ്റ നിയന്ത്രണങ്ങൾ ഏർപ്പെടുത്തിയതിനെത്തുടർന്ന് കാനഡയുടെ ജനസംഖ്യാ വളർച്ച മന്ദഗതിയിലായതോടെ രാജ്യത്തിൻ്റെ സാമ്പത്തിക മേഖലയിൽ പ്രകടമായ മാറ്റങ്ങൾ കണ്ടുതുടങ്ങി. പ്രത്യേകിച്ച് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിലാണ് ഇതിൻ്റെ ആഘാതം ഏറ്റവും കൂടുതൽ പ്രതിഫലിക്കുന്നത്.

അന്താരാഷ്ട്ര വിദ്യാർത്ഥികളുടെയും താൽക്കാലിക തൊഴിലാളികളുടെയും വരവ് കുറഞ്ഞതോടെ വാടക നിരക്കുകളിൽ ഗണ്യമായ ഇടിവ് രേഖപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്. ഒൻ്റാരിയോ, ബ്രിട്ടീഷ് കൊളംബിയ തുടങ്ങിയ പ്രവിശ്യകളിൽ വാടക നിരക്ക് കുറയുന്നത് തുടരുകയാണെന്നും, ഏകദേശം 2028 വരെ ഈ സ്ഥിതി തുടരാനാണ് സാധ്യതയെന്നും സാമ്പത്തിക വിദഗ്ധർ വിലയിരുത്തുന്നു. ഇത് പുതിയ കോണ്ടോമിനിയം നിർമ്മാണങ്ങളെയും നിക്ഷേപകരുടെ താൽപ്പര്യത്തെയും പ്രതികൂലമായി ബാധിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിലും, ആഡംബര വീടുകളുടെ വിപണിയെ ഈ മാറ്റങ്ങൾ കാര്യമായി ബാധിച്ചിട്ടില്ല.

ജനസംഖ്യാ വളർച്ചയിലെ ഈ കുറവ് കാനഡക്കാരുടെ ജീവിതനിലവാരത്തിലും പ്രതിഫലനങ്ങൾ ഉണ്ടാക്കുന്നുണ്ട്. കഴിഞ്ഞ കുറച്ചു വർഷങ്ങളായി ജനസംഖ്യ വർദ്ധിച്ചതിനനുസരിച്ച് സാമ്പത്തിക വളർച്ച ഉണ്ടാകാതിരുന്നത് ജീവിതനിലവാരത്തെ ബാധിച്ചിരുന്നുവെങ്കിലും, നിലവിലെ മാറ്റങ്ങൾ തൊഴിൽ വിപണിയിലെയും ഭവന വിപണിയിലെയും അമിത സമ്മർദ്ദം കുറയ്ക്കാൻ സഹായിക്കുന്നുണ്ട്. എന്നിരുന്നാലും, മൊത്ത ആഭ്യന്തര ഉൽപ്പാദനത്തിലെ (GDP) കുറഞ്ഞ വളർച്ചാനിരക്കും ആഗോള രാഷ്ട്രീയ സാഹചര്യങ്ങളും കാനഡയുടെ സാമ്പത്തിക ഭാവിയിൽ ആശങ്കകൾ ഉയർത്തുന്നുണ്ട്.