കാനഡയുടെ ഭവനവിപണിയിൽ അനിശ്ചിതത്വങ്ങൾക്ക് സാധ്യത

 

 

കനേഡിയൻ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് അസോസിയേഷന്റെ (CREA) കണക്കനുസരിച്ച്, കാനഡയിലെ ജൂലൈ മാസത്തെ ഭവന വിൽപ്പന ശ്രദ്ധേയമായ വർദ്ധനവ് പ്രകടമാക്കി, രണ്ട് വർഷത്തിനിടയിലെ ഏറ്റവും വലിയ കുതിപ്പാണ് ഇത്. കാലാനുസൃതമല്ലാത്ത വിധം ക്രമീകരിച്ച അടിസ്ഥാനത്തിൽ, ഭവന വിൽപ്പന കഴിഞ്ഞ ജൂലൈയിൽ നിന്ന് 8.7% ഉയർന്ന് 41,186 ൽ എത്തി. എന്നിരുന്നാലും, കാലാനുസൃതമായി ക്രമീകരിക്കുമ്പോൾ, ജൂൺ മുതൽ വിൽപ്പന 0.7% കുറഞ്ഞു.

പകുതിയിലധികം പ്രാദേശിക വിപണികളും വിൽപ്പന വളർച്ച കൈവരിച്ചു. എന്നാൽ ഗ്രേറ്റർ ടൊറന്റോ ഏരിയയിലെ ഇടിവ് ദേശീയ കണക്കിൽ നേരിയ പ്രതികൂല സ്വാധീനം ചെലുത്തി. വിപണി സ്ഥിരത കൈവരിക്കുന്നതിന്റെയും വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് തിരഞ്ഞെടുക്കാനുള്ള സാധ്യത വർദ്ധിച്ചതിന്റെയും സൂചനകൾ CREA നിരീക്ഷിച്ചു. ഉയർന്ന പലിശ നിരക്കുമായി വാങ്ങുന്നവർ സഹകരിക്കാൻ തയ്യാറായതാണ് ഇതിനു കാരണം. ശരാശരി ഭവന വില $668,754 ൽ നിലകൊണ്ടു. ഇത് ഒരു വർഷ കാലയളവിൽ 6.3% വർദ്ധനവിനെ കാണിക്കുന്നു. വില വർദ്ധനവിലെ മിതത്വം സൂചിപ്പിക്കുന്നത് വർദ്ധനവിന്റെ നിരക്ക് കുറയുന്നു എന്നാണ്. പുതിയ ലിസ്റ്റിംഗുകൾ കഴിഞ്ഞ വർഷത്തെ അപേക്ഷിച്ച് 0.2% കുറഞ്ഞു, എന്നാൽ കാലാനുസൃതമായി ക്രമീകരിച്ച അടിസ്ഥാനത്തിൽ 5.6% വർദ്ധിച്ചു. ബാങ്ക് ഓഫ് കാനഡയുടെ പലിശ നിരക്ക് വർദ്ധനയും ലക്ഷ്യത്തേക്കാൾ ഉയർന്ന പണപ്പെരുപ്പവും കാരണം ഭവന വിപണി കൂടുതൽ അനിശ്ചിതത്വത്തെ അഭിമുഖീകരിക്കുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു.